Housing: Renting, Buying & Taxes
Social vs private housing, property tax (OZB), and mandatory insurances.
Article Summary
This article explains living in the Netherlands: renting vs buying, energy and insurance, and strict waste separation.
🇳🇱 1. Huren
Een huis huren kan via een woningcorporatie. Dit zijn sociale huurwoningen met een maximum huurprijs. Er is vaak een lange wachtlijst.
In noodgevallen kunt u een urgentieverklaring aanvragen bij de gemeente.
U kunt ook huren in de vrije sector (particulier), maar dat is duurder.
In het huurcontract staat de huurprijs en de servicekosten. Ook staat er de opzegtermijn in (meestal 1 maand).
🇬🇧 1. Renting
You can rent a house through a housing association (woningcorporatie). These are social housing units with a maximum rent price. There is often a long waiting list (wachtlijst); allocation depends on income, age, and family size.
In emergencies, you can apply for an urgency certificate (urgentieverklaring) at the municipality.
You can also rent in the private sector (vrije sector), but that is more expensive.
The rental contract (huurcontract) states the rent (huurprijs) and service costs. It also states the notice period (opzegtermijn).
🇳🇱 2. Kopen
Om een huis te kopen, vragen mensen een hypotheek (lening) aan bij de bank.
Een makelaar helpt u bij het zoeken en kopen van een huis.
Het koopcontract moet u ondertekenen bij de notaris.
🇬🇧 2. Buying
To buy a house, people apply for a mortgage (hypotheek) (loan) from the bank.
A real estate agent (makelaar) helps you find and buy a house.
You must sign the purchase contract at the notary (notaris).
🇳🇱 3. Energie en Buurt
U kiest zelf uw energiebedrijf. U moet elk jaar de meterstand doorgeven. Nederland gebruikt steeds meer duurzame energie (wind en zon).
Ruikt u gas? Bel het Nationaal Storingsnummer. Voor uw spullen sluit u een inboedelverzekering af.
In het buurthuis kunt u Nederlands oefenen. Gaat u klussen of een feestje geven? U moet uw buren eerst waarschuwen.
🇬🇧 3. Energy and Community
You choose your own energy company (energiebedrijf). You must report the meter reading (meterstand) every year. The Netherlands uses more sustainable energy (duurzame energie) like wind and sun.
Do you smell gas? Call the National Emergency Number (Nationaal Storingsnummer). For your belongings at home, you take out home contents insurance (inboedelverzekering).
In the community center (buurthuis), you can practice Dutch. Are you going to do DIY work or give a party? You must warn (waarschuwen) your neighbors first.
🇳🇱 4. Afval en Milieu
U moet afval scheiden (GFT, papier, glas, restafval).
Op plastic flessen en blikjes zit statiegeld. U kunt ze inleveren bij de supermarkt.
Voor het ophalen van afval betaalt u belasting. Bij een laag inkomen kunt u ontheffing vragen.
🇬🇧 4. Waste and Environment
You must separate waste (GFT, paper, glass, residual waste).
Plastic bottles and cans have a deposit (statiegeld). You can return them at the supermarket.
You pay tax for waste collection. With a low income, you can ask for a waiver (ontheffing).
🔗 Further Reading
Disclaimer
This article is for informational purposes only and does not constitute legal, medical, or financial advice. Official policies may change; always refer to IND, Belastingdienst, or Rijksoverheid for the latest information.